Горящие предложения в Краснодарском крае

Оформление покупки

Каждый задается вопросом сталкиваясь с продажей и покупкой имущества - с чего все начинается?

Если Вы уже определились с объектом недвижимого имущества, которое хотите приобрести в собственности, пусть это будет жилой дом с земельным участком, квартира, земельный участок без строения, какое-либо нежилое помещение (офис), здание или другое сооружение, необходимо обратиться к специалисту (юристу) для проведения юридической "экспертизы" всех правоустанавливающих документов. Итак, приобретая вышеупомянутое имущество, Вам нужно знать следующее:

При покупки жилого дома договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме, нотариальное удостоверение договора не обязательно. Общий срок регистрации перехода права собственности по договору УФРС составляет месяц (21 день). За регистрацию уплачивается государственная пошлина в сумме 1000 руб.

Необходимо провести оценку представленных документов, осуществить проверку принадлежности продавцу отчуждаемого жилого помещения, проверить на наличие арестов, запрещений и т.д.

При сборе всего пакета документов, необходимых для государственной регистрации права (ст.ГК РФ право собственности наступает с момента государственной регистрации). По согласованию со сторонами назначается день и время подписания договора, с учетом желания сторон и загруженности Управления регистрационной службы. В назначенный день стороны приходят с паспортами, производят расчет по договору и в присутствии специалиста, производящего прием документов для государственной регистрации, подписывают договор купли-продажи, получают расписку о сдаче документов на регистрацию и извещение о времени и сроке получения свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.

Продавец предоставляет свои правоустанавливающие документы (договор приватизации, купли-продажи, дарения, ренты, или свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК) и свидетельство государственной регистрации собственности и два экземпляра технического паспорта или кадастровый план из БТИ, после чего подписывается договор и сдается сторонами или их представителями по нотариально удостоверенной доверенности в УФРС для регистрации права собственности.

 




Офис г.Белореченска
г. Белореченск, ул. Гоголя,
51 в здании Сбербанка (вход со стороны ул. Луначарского).
Тел. 8-918-165-43-08
E-mail : an115a312@yandex.ru
Испания
Тел. 8(918) 165-43-08
E-mail : an115a312@yandex.ru

Все поля, помеченные * - обязательны для заполнения.

Закрыть




Курс ЦБ РФ

EUR € - 69.67 руб.

USD $ - 59.27 руб.

GBP £ - 78.49 руб.

BYR 1000 Белорусских рублей - руб.

UAH 10 Украинских гривен - 22.37 руб.

Погода: