Горящие предложения в Краснодарском крае

Полезная информация

Приобретение недвижимости в Краснодарском крае

Приобретение недвижимости в нашем регионе - это замечательная возможность получить прибыль, надежно и быстро вложить инвестиции, обеспечить рентабельность обороту финансовых вложений.

Не имеет особенного значения, для чего вы планируете купить недвижимость. Просто инвестировать свои средства, проживать ли в ней со своей семьей, организовать бизнес по продаже техники. Например, магазин, продающий сварочное оборудование для труб. Приобретение недвижимости в Краснодарском крае станет залогом вашего стабильного дохода, приятного отдыха в удобное для вас время, здоровья всей вашей семьи.

На сегодняшний день, анализируя спрос по покупке недвижимости, можно отметить, что в Краснодарском крае основной объем предложений приходится на монолитно-кирпичные дома и составляет около 60 %. Спрос на покупку деревянных домов невелик и составляет около 7 % .

Структура спроса на сегодняшний день такова, что большой популярностью пользуются дома площадью 150-250 кв. м. или 250-350 кв.м. В общей доле спроса на недвижимость такие небольшие дома занимают около 40 % запрашиваемой потребности.

На что надо обращать внимание в первую очередь, выбирая недвижимость?

Если вы приобретаете земельный участок или жилой дом, даже здание для создания магазина, то надо обратить внимание на следующее.

  • Благополучие района, где находится объект.
  • Состояние подъездных дорог.
  • Развита ли сеть коммуникаций и в районе, и непосредственно в здании.
  • Состояние документов, подтверждающих право собственности.
  • Категория разрешенного землепользования.

Поскольку Краснодарский край является территорией с очень сильным администрированием, то без разрешения властей невозможно осуществить никакого приобретения.

Необходимо соблюсти ряд условий, собрать необходимую документацию, если вы приобретаете недвижимость в Краснодарском крае.

  1. Покупатель должен при покупке либо присутствовать сам, либо заверить у нотариуса копию доверенности на лицо, которое будет его представлять.
  2. Для покупки недвижимости необходим паспорт гражданина Российской Федерации или любой другой документ, удостоверяющий личность.
  3. Если вы находитесь в зарегистрированном браке, необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение Покупателем недвижимости.
  4. Основанием оформления вашей недвижимости будет являться договор купли-продажи имущества.
  5. Согласно статьям 164, 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 г, статьям 549-558 Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26.01.1997 г. необходима обязательная государственная регистрация права собственности и сделок с недвижимым имуществом в Федеральной регистрационной службе (ФСР) по месту нахождения недвижимости.
  6. В результате приобретения у вас на руках должны быть следующие документы:
    - свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом или другую недвижимость, зарегистрированный в ФРС района, в котором осуществлялось его приобретение;
    - договор купли-продажи недвижимости (с отметкой о записи регистрации);
    - кадастровый паспорт на земельный участок;
    - план границ земельного участка, составленный землеустроительной организацией;
    - технический паспорт БТИ на здание, в котором после государственной регистрации недвижимости в ФРС ставится отметка о новом собственнике.



Офис г.Белореченска
г. Белореченск, ул. Гоголя,
51 в здании Сбербанка (вход со стороны ул. Луначарского).
Тел. 8-918-165-43-08
E-mail : an115a312@yandex.ru
Испания
Тел. 8(918) 165-43-08
E-mail : an115a312@yandex.ru

Все поля, помеченные * - обязательны для заполнения.

Закрыть




Курс ЦБ РФ

EUR € - 69.67 руб.

USD $ - 59.27 руб.

GBP £ - 78.49 руб.

BYR 1000 Белорусских рублей - руб.

UAH 10 Украинских гривен - 22.37 руб.

Погода: